Ремонтът на жилището може да ви донесе данъчен бонус в размер до 200 лева. Това предвижда законова промяна, подготвена от Министерството на финансите. МФ предлага съвсем нов вид данъчно облекчение, което обаче не е просто жест към домакинствата, е и оръжие за борба със сивия сектор в строителния бизнес.

Проектът предвижда всеки данъкоплатец, който е викал майстори за ремонти в апартамента (или къщата), да може да намали с до 2000 лева сумата на доходите си, когато подава годишната си данъчна декларация. Данъкът е 10%, което означава, че човек може да спести до 200 лева от това, че е инвестирал в дома си.

Има няколко условия за ползване на облекчението. Имотът непременно трябва да е жилище, да е собствен, а не под наем, да се намира в България и строително-монтажните работи (СМР) да са извършени от българска фирма/бригада. Ако ремонтираният обект е в активите на фирма и се ползва смесено, тоест служи и за офис, преференция не се полага. Друго условие е притежателят на жилището да не е ползвал услугите на свързани лица, тоест на фирми или на майстори, с които има родствени или бизнес отношения.

Има и още едно важно изискване, за да се ползва бонусът - разходите за СМР трябва да са подплатени с надлежно издадени документи - фактури, касови бонове, разписки, платежни за банкови преводи и др. посочени в Закона за счетоводството.  

Това е съществен детайл, който обяснява внезапния импулс на финансовото министерство да насърчи жилищните ремонти с данъчни отстъпки. Идеята е гражданите да имат интерес да изискват документ за всеки лев, платен за смяна на дограма или на врати, боядисване, слагане на паркет/ламинат, поставяне на изолация, ВиК поправки, смяна на контакти и т.н. Сега много често майсторите се договарят за цената, после прибират парите на ръка и не издават абсолютно никакви документи.    Публична тайна е, че ремонтните услуги са един от най-сивите сектори в българската икономика.

На практика Министерството на финансите предлага начин поне част от доходите на работещите в тази сфера да бъдат осветени - възложителите на ремонтите да бъдат привлечени  като "сътрудници" на НАП и да изискват счетоводни документи, когато плащат.

КОГА

Предложението на МФ е включено в проект за промени на ДОПК - Данъчно-осигурителния процесуален кодекс. Проектът е публикуван на сайта на министерството и е на фаза "обществено обсъждане". Идеята е облекчението да влезе в сила от 1 януари 2021 г. 

Добрата новина е, че МФ предлага данъчният бонус да може да се ползва и за ремонти, направени през настоящата година. Това означава, че разходи до 2000 лева за жилищни подобрения може да бъдат уважени и приспаднати от доходите ви за облагане, когато попълвате данъчната декларация за 2020 г.